Пример (образец, пример, форма) договора и акта приема-передачи, который может быть использован при заключении сделки купли-продажи земельного участка. Скачать в формате MSWord.
ЗАКЛЮЧИТЬ КОНТРАКТ
купля-продажа земли
Московская область, Коломенский район, Коломна
Тринадцатое января две тысячи первого года.
nS. Колганов Игорь Степанович, мужского пола, гражданство Российской Федерации, место рождения: Коломна, 27.04.1965 г.р., паспорт: 0000000000 выдан Коломенским УВД Коломенского района Московской области 26 сентября 2008 г., код подразделения 000 -000, зарегистрированного по адресу: Московская область, Коломенский район, г. Коломна, ул. Центральная, д. 55, далее — Продавец, с одной стороны и
nS. Торопов Михаил Владимирович, мужского пола, гражданство Российской Федерации, место рождения: Москва, 20.03.1968 года рождения, паспорт: 0000000000, выдан УФМС России по Лифиртовскому району г. Москвы 08.05.2019, код подразделения 000-000, зарегистрирован по адресу: г. Москва, проспект Волгоградский, дом 228, квартира 118, именуемая в дальнейшем Покупатель, с другой стороны, совместно именуемые Стороны, заключили настоящий договор (далее именуемые к Соглашению) следующим образом:
1. Продавец продает, передает в собственность, а покупатель приобретает, принимая в собственность земельный участок (далее также недвижимый, недвижимый), расположенный по адресу: Россия, Московская область, Коломенский район, г. Коломна, улица Центральная, 42, Катастрофический номер: 00: 00:00 00 00: 0000, площадь 600 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное целевое назначение: для ведения личного подсобного хозяйства.
2. Стороны договорились о продаже земельного участка по цене 150 000 (Сто пятьдесят тысяч) рублей.
3. Продавец гарантирует, что до заключения настоящего Контракта земля не была продана никому, передана в дар, заложена, не подлежит спору, изъятию или запрету, аренда, сдача в аренду, аренда или любые другие обязательства не обременены, Как и люди, нет владельцев права пользования указанным земельным участком.
4. Сделки между Покупателем и Продавцом осуществляются в момент заключения (подписания сторонами договора). Факт получения денежных средств за недвижимость подтверждается продавцом квитанцией.
5. В день подписания настоящего Договора Продавец совершает фактическую передачу земельного участка Покупателю, о чем оформляется передаточный акт в соответствии со статьей 556 Гражданского кодекса Российской Федерации. В этом случае передаваемый земельный участок должен соответствовать описанию кадастрового плана.
6. Одновременно с передачей собственности продавец передает всю документацию, касающуюся земли.
7. Покупатель приобретает право собственности на земельный участок с момента регистрации перехода права собственности в реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Единого государства. С момента вступления в силу настоящего Соглашения.
8. Покупатель оплачивает все расходы, связанные с государственной регистрацией перехода права собственности на недвижимое имущество к Покупателю.
9. Продавец гарантирует, что он уплатил все налоги и другие обязательные платежи, связанные с владением и использованием земли, своевременно и в полном объеме.
10. Стороны настоящего Соглашения подтверждают, что они не лишены дееспособности, не находятся под опекой и попечительством, что они не страдают заболеваниями, которые мешают им осознать суть Соглашения, и что нет никаких обстоятельств, которые вынудить их заключить Соглашение на крайне невыгодных для себя условиях. Сторонам известно, что данное соглашение может быть признано недействительным, если оно было заключено под влиянием разочарования (ст. 178 ГК РФ), обмана, насилия, угроз, стечения сложных обстоятельств при крайне неблагоприятных условиях (ст. 179 ГК РФ). Кодекса Гражданского кодекса Российской Федерации), либо оно было совершено без намерения создания соответствующих правовых последствий, либо с целью прикрытия другой сделки (статья 170 Гражданского кодекса Российской Федерации).
11. Во всем остальном, прямо не предусмотренном настоящим Соглашением, Стороны руководствуются действующим законодательством Российской Федерации.
12. Настоящий договор составляется и подписывается в трех экземплярах, один из которых передается в Управление Федеральной службы государственной регистрации, земельного кадастра и картографии по Волгоградской области, а два других выдаются сторонам.
13. Подписи сторон:
Продавец:
____________________ (_________________________________________________________)
Покупатель:
____________________ (_________________________________________________________)
АКТ ПЕРЕДАЧИ
Московская область, Коломенский район, Коломна
Тринадцатое января две тысячи первого года.
nS. Колганов Игорь Степанович, мужского пола, гражданство Российской Федерации, место рождения: Коломна, 27.04.1965 г.р., паспорт: 0000000000 выдан Коломенским УВД Коломенского района Московской области 26 сентября 2008 г., код подразделения 000 -000, зарегистрированного по адресу: Московская область, Коломенский район, г. Коломна, ул. Центральная, д. 55, далее — Продавец, с одной стороны и
nS. Торопов Михаил Владимирович, мужского пола, гражданство Российской Федерации, место рождения: Москва, 20.03.1968 года рождения, паспорт: 0000000000, выдан УФМС России по Лифиртовскому району г. Москвы 08.05.2019 г, код подразделения 000-000, зарегистрирован по адресу: г. Москва, Волгоградский проспект, дом 228, квартира 118, именуемая в дальнейшем Покупатель, однако совместно именуемые Сторонами, составили этот акт следующего содержания:
Продавец
______________________ (_______________________________________________________)
Покупатель
___________________ (___________________________________________________)
