Федеральная программа «Жилище»: условия участия

Программа Москвы «Жилище», разработанная в 2002 году, по-прежнему актуальна. Крайний срок его работы теперь установлен в конце 2020 года. Основная цель программы — улучшение условий жизни россиян, целью которой является создание рынка недвижимости, доступного для различных категорий граждан. Проект действует на всей территории страны, при этом подпрограммы и условия устанавливаются региональными властями.

Суть программы «Жилище»

На территории России актуальность жилищного вопроса всегда была максимальной, но некоторое время назад проблема предстала в таком широком свете, что правительство страны всерьез занялось разработкой плана ее решения. Результатом стал федеральный проект «Жилье», призванный позитивно регулировать жилищные условия различных категорий граждан. Прежде всего, идея направлена ​​на создание доступного рынка недвижимости и введение всевозможных жилищных льгот и субсидий.

Впервые о программе заговорили в 2002 году. Так что ее действие продлилось до 2010 года. Впоследствии проект был продлен до 2015 года. Сейчас «Жилище» продолжает свою работу, так как дедлайн продлен до 2020 года включительно. Примечательно, что с каждым расширением проекта список его компонентов незначительно менялся, но основные цели остались прежними.

Цели

Цель проекта можно выразить в следующих основных аспектах:

1. Формирование рынка экологически чистого и энергоэффективного жилья, покупка которого будет доступна разным категориям граждан, особенно с низким и средним достатком.
2. Выполнение обязательств по обеспечению жильем граждан, имеющих льготы и льготы, перечень которых установлен законодательством. Проще говоря, предоставление субсидий и оказание всевозможной помощи в приобретении недвижимости людям, отвечающим определенным требованиям.

Для работ по основным направлениям в предварительном порядке было проведено небольшое обновление законодательства. Благодаря этому упрощена схема взаимоотношений коммерческих строительных компаний, индивидуальных застройщиков, жилищных объединений граждан и государства. В результате значительно расширились возможности для партнерства и строительства жилых домов.

Задачи

Достижение целей государственного плана по улучшению жилищных условий отдельных категорий граждан и семей напрямую зависит от выполнения основных задач:

В частности, основная цель программы — оказание помощи в приобретении недвижимости тем гражданам, которые в ней нуждаются больше других, в частности молодым семьям, малообеспеченным слоям населения, а также льготникам.

Подпрограммы на 2015-2020 годы

В список основных подпрограмм следующего этапа проекта, который, как ожидается, завершится в 2020 году, входят:

Программа «Жилище» помимо решения основных вопросов предполагает рост спроса на недвижимость, особенно среди молодых семей, и в целом улучшение качества жилищного фонда страны.

Что касается столицы Российской Федерации — Москвы, то здесь программа «Жилище» включает развитие таких проектов:

1. социальная ипотека;
2. рассрочка на покупку жилья;
3. пособие на аренду жилья;
4. субсидии на покупку или строительство дома;
5. предъявление жилищных сертификатов;
6. наличие жилья для молодых семей.

Федеральный проект действует на национальном уровне, при этом власти каждого региона вправе самостоятельно выбирать подпрограммы, в рамках которых будут предоставляться жилищные льготы и субсидии.

Условия программы и требования к участникам

Схема федеральной программы, прежде всего, предполагает помощь в покупке недвижимости в домах эконом-класса. Проще говоря, часть суммы средств на покупку жилья предоставляется из бюджета страны, а остальная часть оформляется в виде кредита. При этом ставка по кредиту будет льготной — 10-12%.

Государство, в свою очередь, обещает заплатить не менее 30-40% от общей стоимости выбранной недвижимости. Точное значение зависит от соответствующей категории участника программы. В некоторых случаях размер субсидии достигает значительных размеров и может покрыть если не полностью, то большую часть расходов на жилье.

В проекте «Жилье» для Москвы на 2012-2018 годы, как сообщалось 21 декабря, произошел ряд изменений, касающихся помощи многодетным семьям. Новые условия предусматривают, что при рождении (усыновлении) третьего или последующих детей на момент заключения договора купли-продажи в рассрочку семье будет предоставлена ​​возможность амортизировать 30% стоимости приобретенного городом дома. Нововведение касается и семей, в которых в течение договорного периода один из детей был признан инвалидом.

Кто может принимать участие

Во-первых, участниками проекта могут стать молодые семьи, а также:

допускается расширять или корректировать список на региональном уровне по критериям, по которым определяется, нужно ли человеку жилье.

Требования к претендентам

В список основных требований к кандидатам входят:

1. Гражданство РФ.
2. Возрастное ограничение для участников — не более 35 лет на одного супруга или обоих.
3. Наличие стесненных жилищных условий или состояние жилища совершенно не подходит для жилища. Документальное подтверждение этого факта предоставлено местными властями.
4. Владение суммой, необходимой для первоначального взноса за недвижимость — не менее 10% от общей стоимости жилья.
5. Неполная семья имеет стопроцентное право участвовать в проекте.

Кроме того, заявителю необходимо будет доказать свою платежеспособность, так как основная часть стоимости квартиры или дома должна быть оплачена ему. Для этого вам необходим ежемесячный доход, равный денежным средствам, которые впоследствии позволят вам выплачивать субсидированные взносы по жилищному кредиту.

Как стать участником

Заявление на получение льгот по жилищному проекту необходимо подавать в местные администрации до 1 сентября каждого года. Сначала вам нужно знать подпрограммы, которые действуют в конкретном регионе.

Заявка — это подача заявки с просьбой о включении семьи или отдельного гражданина в список участников. В этом случае форму необходимо заполнить на месте по образцу и обязательно в 2-х экземплярах.

Кроме того, следует подготовить документы:

После перемещения запаса вам необходимо будет придерживаться следующего алгоритма складирования:

1. Подтвердите возможность оплаты той части стоимости проживания, которая не будет возмещена из государственных средств.
2. Получить расчет суммы гранта, причитающейся заявителю. Все зависит от льгот, предоставляемых по той или иной программе.
3. Дождитесь уведомления комиссии — местные органы власти принимают решение в течение 10 дней с момента подачи заявки.
4. Получить справку, подтверждающую право на использование субсидии на строительство или покупку жилья.

В течение 2 месяцев со дня вручения справки заявитель должен предоставить документ в выбранный банк для заключения договора и открытия счета.

приобрести жилье, будь то дом или квартира, или вклад в строительство, необходимо в течение 9 месяцев с момента вручения справки.

Поскольку субсидия адресная, вам нужно будет учесть потраченные в будущем средства. Следовательно, вы должны хранить все чеки, контракты, счета-фактуры и другие документы о транзакциях, совершенных с деньгами.

Московский жилищный проект считается еще одной формой государственной поддержки молодежи, малоимущих, многодетных семей и категорий граждан, остро нуждающихся в улучшении жилищных условий. В более широком смысле программа направлена ​​на развитие жилищного фонда страны, увеличение объемов строительства и модернизацию существующих структур. Граждане Российской Федерации, отвечающие определенным требованиям и имеющие возможность оплатить часть стоимости приобретаемого жилья, могут получить помощь из федерального бюджета.