Сегодня отрывок из ЕГРН можно быстро получить через Интернет. Удаленная регистрация по праву считается одним из самых быстрых способов. Но при выборе того или иного варианта нужно учитывать и другие факторы. Каждый гражданин должен знать, как получить расширенную выписку из ЕГРН. Эта информация может понадобиться кому угодно. Они получают его за собственные квартиры, дома, постройки, землю.
Нововведения
С 1 января 2017 года многих россиян интересовал вопрос, как срочно получить выписку из ЕГРН. Он родился не случайно и связан с некоторыми нововведениями. Итак, с текущего года именно выписка из ЕГРН является основным документом, подтверждающим право собственности лица на то или иное имущество.
Кто может получить?
В процессе изучения вопроса о выдаче документа у человека может возникнуть еще один важный вопрос: кто имеет право получать выписку из ЕГРН? Информация, представленная в этом документе, является общедоступной. Следовательно, его могут запросить физические или юридические лица. Заявителями могут стать люди, не имеющие российского гражданства.
Исключение составляет информация, которая не должна быть общедоступной в соответствии с законодательством Российской Федерации.
Список лиц, запросы которых могут быть удовлетворены в отношении специальной информации, включает следующие компоненты:
Некоторая информация может не передаваться по причине секретности другого характера (коммерческая, юридическая, банковская, налоговая, нотариальная).
Содержание выписки
Прежде чем пройти процесс получения отрывка, вам необходимо понять, что это за документ. Чаще всего этот документ используется для подтверждения прав собственника. Например, вам может потребоваться совершить сделку купли-продажи, чтобы получить гарантированные деньги от банка или другого финансового учреждения.
В обязательном порядке выписка USRN для любого типа недвижимости содержит следующую информацию:
Получение выписки из Росреестра влечет за собой возложение ответственности за использование информации, содержащейся в документе. Заявитель не должен причинять вред владельцу недвижимости.
Формы документа
Если человек не знает, как получить выписку из ЕГРН с координатами или другой информацией, ему в первую очередь необходимо определиться с формой документа. Следовательно, существует несколько разновидностей. Документ может содержать следующую информацию:
Самая последняя информация, например, требуется для заключения сделок купли-продажи. Таким образом, покупатели могут проверить законность покупки.
В запросе вы можете получить выписку только одной формы. Если вам потребуется дополнительная информация, вам нужно будет отправить еще один запрос в Росреестр.
Куда обращаться?
Чтобы понять, что нужно для получения отрывка из USRN, необходимо понимать доступные методы обработки. Следующие организации участвуют в предоставлении соответствующих услуг:
В итоге вся информация все равно передается в Росреестр. Мультифункциональные центры и ЕПГУ в этом случае выступают в роли посредников.
Форматы выписки из ЕГРН
Кроме форм, есть еще два формата выписки из ЕГРН. Этот документ можно представить в следующем виде:
Многие интересуются, как получить выписку из ЕГРН с печатью, не зная, что электронная версия тоже легальна, так как подписана ЭЦП. Такой документ будет готов для принятия судом при рассмотрении дела, банком или другим финансовым учреждением.
Порядок оформления
Есть несколько вариантов оформления выписки из ЕГРН. Это можно сделать одним из следующих способов:
- лично явиться в регистрирующий орган;
- использовать Интернет для отправки запроса;
- отправьте заявку по электронной почте;
- оформить доверенность на другое лицо и попросить заполнить заявление и получить выписку.
Стоит более подробно рассмотреть процедуру получения документа лично и через Интернет, так как механизм действия будет немного отличаться.
Непосредственное обращение
Если заявитель отправится в Росреестр или МФЦ за выпиской, ему необходимо будет привезти с собой комплект обязательных документов:
Если гражданин не может лично представлять свои интересы, он может оформить доверенность на другое лицо, заверить ее. Затем с полученным документом и остальным списком документов законный представитель направится в регистрирующий орган.
при заполнении заявки важно отнестись очень ответственно. Итак, вы можете получить отказ в выдаче выписки, если в заявлении не содержится:
В случае ограничения запрашиваемой информации заявитель должен документально подтвердить свои права на ее получение.
При подаче документов лично сотруднику регистрирующего органа необходимо оформить квитанцию, в которой будет указано, когда и где потребуется выписка.
Получение электронной выписки
Если вы не хотите никуда идти за выпиской, то вам стоит воспользоваться официальным сайтом Росреестра или ЕПГУ. Последний вариант подходит тем, кто уже зарегистрирован на портале. Но заранее регистрироваться на сайте Росреестра не обязательно. Кроме того, портал ЕПГУ в этом случае играет роль посредника. Однако он отправит запрос в Росреестр.
Чтобы получить выписку на сайте Росреестра, необходимо действовать в следующем порядке:
- Заполните заявку. В нем необходимо предварительно указать всю информацию об интересующей вас недвижимости. Выбирается тип: земля, постройка и так далее. Затем вводится кадастровый номер и точный адрес. Когда вы получите информацию о сайте, вам также необходимо будет указать точную площадь земли.
- Введите информацию о заявителе. Достаточно полного имени и паспортных данных.
- Выберите способ получения выписки. Здесь вы можете выбрать бумажный вариант, получить документ по почте или в электронном виде. Каждый вариант требует введения дополнительной информации. Например, для отправки по почте потребуется указать почтовый адрес, для личного обращения — выбрать центр приема. А электронный формат предполагает ввод адреса электронной почты, на который будет отправлен документ.
- Платите государственную пошлину. Система предложит несколько вариантов на выбор. Вы можете оплатить комиссию кредитной картой, кошельком QIWI или со своего мобильного телефона. Важно, чтобы на счету было достаточно средств (стоимость госпошлины + комиссия).
Получение выписки в органах Росреестра или по почте не должно вызывать затруднений. Но электронную версию сначала нужно будет переформатировать в читаемый формат и только потом распечатать.
Сколько стоит получить выписку из ЕГРН?
Стоимость разгрузки зависит от нескольких факторов:
Полная информация о стоимости декларации указана в Приказе Минэкономразвития России № 291 от 10 мая 2016 г.
Нотариусы, представители правоохранительных органов, суды, судебные приставы, ПФР и некоторые другие вышестоящие инстанции имеют право получить выписку из ЕГРН бесплатно.
Так, если человек хочет получить данные об объекте недвижимости, ему придется заплатить 750 рублей за бумажную версию и 300 рублей за электронную версию. А для юридических лиц стоимость еще выше: 2200 и 600 рублей соответственно.
Юридическая документация на одно лицо будет стоить 600 или 400 рублей, на юридическое лицо — 1700 или 800 рублей (бумажная и электронная версии соответственно).
Получил выписку из ЕГРН, что делать дальше?
Получив выписку, гражданин может использовать ее по прямому назначению. Кому-то он нужен для заключения договора купли-продажи, кто-то с помощью документа хочет получить одобрение на получение кредита в банке. Имея на руках документ, можно смело совершать продажу недвижимости или обращаться в финансовое учреждение.
