Как оформить завещание на долю в квартире по законам РФ?

Право собственности россиян на жилую недвижимость охраняется законодательством Российской Федерации. Имея в собственности загородный дом, квартиру или долю в ней, собственник может распоряжаться и распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению. Говоря о части жилой площади, следует отметить, что ее владелец может не только продать, обменять или подарить ее, но и составить завещание на долю в квартире, точно так же, как он владел жилой площадью в полном объеме.

Важные нюансы

Собственников жилья, особенно приватизированного, в большинстве случаев беспокоит вопрос о «судьбе» имущества после их смерти. Для того, чтобы она досталась именно указанному ими наследнику, наследодатели составляют завещательный акт, гарантирующий переход права собственности на квартиру к избранному.

Как оформить завещание на долю в квартире по законодательству РФ?

Если наследодатель оформит документ по всем правилам, соблюдая необходимые требования, то после его смерти наследник не будет иметь проблем и получит свою долю жилой недвижимости бесплатно. При отсутствии завещания наследство, оставшееся после смерти его владельца по закону, будет передано в порядке наследования. Следовательно, наследство перейдет не к наследнику, выбранному собственником имущества, а к тому, кому оно принадлежит по закону по линии наследования.

Леонов Виктор Спросите специалиста Завещание может быть составлено не только между близкими родственниками или людьми, проживающими с наследодателем, но и передано любому лицу, которое выберет собственника квартиры.

Первая версия завещания считается безрезультатной. Завещатель имеет право изменять текст документа так часто, как сочтет это необходимым. Действующей и юридической версией завещания является документ, содержание которого не изменилось, а само распоряжение не было отменено наследодателем.

Содержание завещания на акцию предполагает, что:

  • наследство будет распределено после смерти наследодателя по его завещанию, выраженному в акте;
  • часть приватизированного жилого имущества, принадлежащего наследодателю, переходит к наследнику после вступления его в наследство.
  • Согласно статье 1130 Гражданского кодекса Российской Федерации последняя редакция завещания имеет юридическую силу.

    Акт будет признан незаконным, если не будет правильно составлен, заверен людьми без необходимых полномочий и составлен в случае аварии, после которой собственник имущества остался жив. В последнем случае «экстренная помощь» истечет через месяц после ее написания, если она не будет оформлена правильно.

    Оформление завещания на родственника

    Часто владельцы части приватизированного жилья оставляют свою долю тем, с кем они тесно связаны.

    Завещатель может выбрать любого родственника в качестве наследника, и порядок наследования никоим образом не повлияет на его решение. Он передает имущество одновременно одному и нескольким наследникам, между которыми он разделит часть принадлежащего ему имущества. Наследники, имеющие право на обязательную часть наследства, получат ее независимо от того, указывает их наследодатель в завещании или нет. Это право гарантировано и строго соблюдается.

    Горбунова Ольга Спросите специалиста. Для составления завещания наследодателю не требуется согласие других собственников жилья. Он может передать принадлежащую ему часть квартиры наследнику без получения дополнительных согласительных документов. Эта квитанция должна быть получена только в случае продажи или обмена доли недвижимости.

    Типы завещательного акта

    Завещание может быть закрытым или открытым. В первом случае никто не знает, что указано в документе. Содержание хранится в секрете как от наследников, так и от нотариуса, удостоверяющего дело.

     Это будет открыто Он будет закрыт
    Завещатель оформляет документы самостоятельно или с помощью нотариуса. Затем специалист заверяет его, вносит в реестр и оставляет в своем офисе на хранение. Написано лично наследодателем и доставлено клерку нотариальной конторы в запечатанном конверте. Затем нотариус заверяет документ и кладет его в другой конверт, на котором записывает данные о наследодателе, дату приема документа для подачи и другие сведения. Он также содержит данные, которые нотариус вводит в конкретную базу данных. Они будут использованы для исследования документа, если он будет восстановлен, если он утерян.

    Если наследодатель не может лично явиться к нотариусу, потому что он находится в доме престарелых, проживает в больнице или служит в армии, права нотариуса могут быть переданы уполномоченному лицу, которым может быть врач, командир части и другие.

    В экстренных случаях наследодатель может самостоятельно составить постановление о своем имуществе. Однако при его написании должны присутствовать два свидетеля.

    Процесс оформления завещания: Порядок процедуры

    Завещательный акт на долю квартиры составляется в соответствии с законодательством.

    Документ включает в себя следующие элементы:

  • личные данные наследодателя;
  • дата рождения;
  • адрес проживания;
  • паспортные данные;
  • информация о размещении;
  • личные данные наследника / наследников;
  • дата составления документа.
  • Скачать завещание о пайке квартиры (образец)

    Шадрин Алексей Спросите эксперта Если хотя бы один из перечисленных пунктов отсутствует, это даст любому из «частных» наследников возможность оспорить постановление в суде.

    Согласно статье 1130 ГК РФ наследодатель может изменить текст документа или полностью его отменить.

    Завещание будет иметь силу закона в случае:

  • составление завещательного акта лично наследодателем и нотариальное удостоверение его;
  • предоставить нотариусу полный пакет документов;
  • наличие двух экземпляров заказа. Один передается нотариусу на хранение, а второй остается у наследодателя.
  • Потапова Светлана Спросите специалиста.Если наследодатель не знает, как правильно оформить документ, во избежание ошибок и проблем с законностью поручения в будущем следует обратиться за помощью к специалисту, который поможет вам оформить составить завещание по законам, что делает его практически неоспоримым.

    Документы для оформления завещания

    Столкнувшись с необходимостью составления завещания, наследодатель сталкивается с вопросом, какие документы необходимы для составления поручения. Для составления завещательного акта нотариус должен предоставить пакет документов, состоящий из:

  • паспорта;
  • документ, подтверждающий право собственности на долю недвижимого имущества наследодателя;
  • договоры об уступке части общего имущества.
  • Могут потребоваться и другие справки, о которых вам также сообщит сотрудник нотариальной конторы.

    Оспаривание распоряжения

    Кто может оспорить волю? Этой процедурой чаще всего пользуются наследники, считающие себя ущемленными в своих правах. Чтобы отстоять свою невиновность, они прибегают к юридической помощи. Вы можете оспорить документ только при наличии доказательств неправомерных действий при оформлении заказа.

    Важно! Завещатель сам может оспорить завещание, если подтвердит опасное или неуважительное поведение наследника по отношению к своей персоне.

    Стоимость оформления завещания

    Все без исключения нотариальные услуги имеют определенную цену, установленную в соответствии со статьей 333 Налогового кодекса Российской Федерации. То же самое и с исполнением завещания. Юридическая часть услуги в 2018 году будет стоить 100 рублей. Эта сумма взимается за удостоверение подписи наследодателя. Если вам потребуются другие услуги специалиста, за них придется заплатить дополнительную сумму. На данный момент средней стоимостью оформления завещания считается сумма около 1000 рублей.

    Зная все подводные камни процесса завещания на долю квартиры, наследодатель сможет избежать всех возможных проблем с документами, сведя к минимуму возможность его оспаривания.

    Рейтинг
    ( Пока оценок нет )
    Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
    Скорая юридическая помощь онлайн
    Добавить комментарий

    ;-) :| :x :twisted: :smile: :shock: :sad: :roll: :razz: :oops: :o :mrgreen: :lol: :idea: :grin: :evil: :cry: :cool: :arrow: :???: :?: :!: