Если дарение оформлено с нарушениями, содержит недопустимые правила или если третьи лица могут потребовать вещь, переданную в дар, его обжалуют в суде. Признание недействительным договора дарения осуществляется по заявлению заинтересованного лица и с учетом норм, предусмотренных Гражданским кодексом Российской Федерации.
Что такое договор дарения?
Согласно ст. 572 ГК РФ договор дарения — это документ о передаче подарка, составленный между дарителем и одаряемым.
Здесь важны несколько условий:
- Подарок должен принадлежать дарителю;
- Если договор содержит обязательство взаимной передачи подарка или передачи во владение подаренной вещи только после смерти дарителя, он считается недействительным. В последнем случае применяются правила наследования;
- По соглашению в будущем возможно обещание дарения.
Какие законодательные нормы регулируют специфику сделки в соответствии с Гражданским кодексом Российской Федерации:
| Элемент | Разъяснение |
| изобразительное искусство. 573 ГК РФ | Одаряемый может не принять подарок. Если письменное пожертвование было составлено ранее, отказ выражается в той же форме |
| изобразительное искусство. 574 ГК РФ | Если стоимость подарка превышает 3000 рублей и жертвователем является предприятие, либо в документе есть положение о будущем дарении, либо имущество передается в дар, договор должен быть составлен в письменной форме и нотариально заверен |
| изобразительное искусство. 575 ГК РФ | Законные представители не могут передавать ценности и имущество инвалидам и несовершеннолетним. Запрещается дарить подарки на сумму более 3000 рублей работникам государственных и муниципальных организаций, если это связано с их служебным положением |
| изобразительное искусство. 576 ГК РФ | Юридические лица могут дарить подарки только с письменного разрешения владельцев. Если недвижимость граждан находится в совместной собственности, потребуется согласие каждого собственника |
| изобразительное искусство. 577 ГК РФ | Если в соглашении содержится обещание сделать пожертвование в будущем, но имущество или финансовое положение дарителя ухудшились с момента его регистрации, он может отменить транзакцию |
| изобразительное искусство. 581 ГК РФ | Если в документе содержится обещание дарения, но даритель умирает, его наследники должны соответствовать условиям, указанным в документе. Права одаряемого на дар в случае смерти наследникам не переходят |
Основания для признания дарственной недействительной
Есть несколько ситуаций, в которых акт дарения может быть аннулирован:
Шадрин Алексей Спросите эксперта Последняя ситуация является наиболее распространенной, и именно по этой причине в суды подается наибольшее количество заявлений об отмене пожертвований.
Рассмотрим самый распространенный пример:
К Афанасьевой О.Е приехал мужчина, представившийся сотрудником организации, оказывающей помощь пенсионерам. Она сказала, что если бы с ней заключили контракт на пожизненную ренту, о ней бы регулярно заботились, помогали по дому и водили в магазин.
Афанасьева О.Е приняла эти условия, переехав в свою квартиру в обмен на организацию, предположительно на основании договора аренды. После его подписания ее выгнали из дома: оказалось, что вместо договора жизнеобеспечения у нее был подписанный акт дарения, согласно которому имущество вскоре после подписания переходит в собственность организации.
Женщина обратилась в полицию. Было начато расследование, по итогам которого были выявлены и привлечены к ответственности все виновные. Акт был отменен в судебном порядке.
Отмена дарения по заявлению дарителя
Обязательным условием для отмены транзакции является заявление заинтересованного лица об этом. Если это сам донор, он может расторгнуть договор в следующих случаях:
Важно! Кроме того, договор может быть расторгнут по просьбе родственников, если установлено, что его подписал недееспособный человек или операция проводилась с существенными нарушениями: нет документов на право собственности, договор составлен с ошибками, то есть одаренный человек, получив подарок, совершил преступление против жизни и здоровья бывшего владельца.
Как аннулировать дарственную
Перед подачей жалобы необходимо рассчитать срок исковой давности. Сам жертвователь может обратиться в суд в течение трех лет с момента регистрации акта дарения. Если истцом является третье лицо, трехлетний срок начинается с момента, когда ему становится известно о нарушении, и в этом случае сделка может быть отменена.
Районные суды занимаются рассмотрением дел об отмене подарков. Если жертвователем является индивидуальный предприниматель, начавший процедуру неплатежеспособности, заинтересованное лицо может потребовать расторжения договора дарения за 6 месяцев до подачи заявления о неплатежеспособности. Дела с ООО и индивидуальными предпринимателями рассматриваются арбитражами.
Если истец, требующий отмены пожертвования, является обычным гражданином, он должен приложить к заявлению следующие документы:
- копия паспорта);
- пожертвование;
- документы о праве собственности на недвижимость и другие ценные подарки;
- справки, подтверждающие право пользования вещью, подаренной заявителем.
Аннулирование пожертвования производится после вступления в силу решения суда. Если претензия удовлетворена, истец может использовать возвращенный предмет на тех же правах, и бывший обеспеченный не сможет требовать его, даже если он вложил в него деньги.
Загрузите образец заявления о признании недействительным договора пожертвования
