С 15 июля 2016 года было аннулировано свидетельство о праве собственности на недвижимость, так называемый акт.
Теперь Росреестр не будет выдавать справку по результатам регистрации права собственности на квартиру, дом, земельный участок.
Вместо этого заявителю предоставляется выписка из государственного реестра. Этот документ по своему состоянию ничем не уступает сертификату (также есть подпись должностного лица, печать и необходимая информация), просто внешне он выглядит менее презентабельно (отсутствуют водяные знаки, русские символы и т.д.).
Выписка может быть на бумаге или в электронном формате. И абсолютно идентичен тем экстрактам, которые хозяева по собственной инициативе заказывают для своих нужд. Отличие состоит в том, что после госрегистрации выписка с банковского счета предоставляется бесплатно, а при отдельном заказе необходимо оплатить услугу.
Однако нововведения в законе не отменяют акции старых сертификатов, и их владельцы не должны сдавать, обменивать и совершать другие действия.
Но если заинтересованному лицу (покупателю, банку при оформлении ипотеки и т.д.) требуется актуальный документ о правообладателе, ограничениях и обременениях на имущество, то справка, как документ прошлого , не всегда смогут удовлетворить их интерес.
Опубликовано 24 июля 2016 г.
