Землеустройство границ земельных участков необходимо для точного определения территории, принадлежащей тому или иному собственнику. Например, это может понадобиться для разрешения споров с соседями. Без точного определения границ и документального подтверждения этой процедуры любая финансовая сделка с землей невозможна.
Основные причины процедуры
Граждане могут заказать согласование границ земельного участка по следующим причинам:
Таким образом, согласование границ открывает доступ к различным операциям с землей, а также защищает владельцев от претензий соседей.
Порядок оповещения
При определении границ должны присутствовать все заинтересованные стороны (физические и юридические лица). Их необходимо уведомить не позднее, чем за 30 дней до опроса. Владелец участка может сделать это сам или поручить работу землеустроительной компании, проводящей изыскания. Соответствующий пункт должен быть включен в договор на оказание услуг.
Категории заинтересованных сторон:
Все доступные методы используются для информирования:
- Доставка листа лично. Присутствие понятых обязательно.
- Отправка заказным письмом со списком вложений.
- Оповещение через СМИ. Используется в случаях, когда местонахождение получателя неизвестно.
Особенности извещения
Сообщение, отправленное заинтересованным сторонам, должно содержать следующую информацию:
Процедура согласования
Порядок определения границ земельного участка:
- Заявитель и все заинтересованные стороны встречаются в заранее оговоренное время. Инженер по земельному кадастру из компании по управлению земельными ресурсами объясняет присутствующим свои полномочия и зачитывает повестку дня.
- Документы всех присутствующих проверяются, чтобы подтвердить их личность. Это ответственность инженера. Не имеет права составлять опрос в отсутствие кого-либо из заинтересованных лиц. Каждый должен предъявить документы, удостоверяющие личность.
- Инженер показывает рисунок присутствующим и объясняет все элементы. Он также может объяснить процедуру рисования линий на земле.
- Снятие поворотов на территории, прорисовка демаркационных линий. Если у кого-то из присутствующих возникнут жалобы или вопросы, специалист должен уточнить спорные моменты.
- Составление акта. Информация вводится на обратной стороне чертежа. Все присутствующие внизу поставили свои подписи. Протесты оформляются письменно и прилагаются к акту.
- Ставьте ориентиры в поворотных точках. Помещику или кому-либо другому запрещается самостоятельно перемещать эти вехи. За нарушение этого правила взимается штраф.
