Брак предполагает совместное проживание, совместное рождение детей и приобретение собственности за счет совместных инвестиций. По разным причинам брак может закончиться разводом. Обычно это приводит к разделу имущества, принадлежащего супругам. Однако иногда бывает необходимо провести раздел имущества без развода.
Рассмотрим, когда возникает необходимость осуществить раздел имущества во время брака, как можно осуществить раздел, какие условия могут быть включены во взаимное соглашение супругов о разделе имущества и в чем преимущества мирного способ распределения имущества во время брака по решению суда по спорным имущественным вопросам при расторжении брака.
Каков статус имущества супругов в браке?
Имущество, нажитое супругами в браке, по закону становится общим достоянием. Этот режим установлен статьей 34 СК РФ. В объем общего имущества супругов входит все имущество и вещи, приобретенные в браке. В него войдут:
В совместную собственность будут входить предметы, приобретенные в браке, независимо от их регистрации у одного из супругов. Главный критерий — в них вложены паевые инвестиционные фонды супругов. Раздел имущества возможен без расторжения брака на основании статьи 38 СК РФ.
Леонов Виктор Спросите специалиста приобретен им на личные средства перед свадьбой, делится не подлежит. Те же правила применяются к товарам, которые стали личными в результате наследования или дарения.
Статус совместного недвижимого имущества ограничивает права супруга, которому он принадлежит, от имени любых действий с ним без согласия другого супруга. Например, вы не можете продать общую квартиру без согласия супруга.
Ограничения по акциям распространяются на покупку недвижимости. Любой супруг, состоящий в браке, не может совершить сделку по приобретению собственности, не согласовав ее с другим супругом.
Причины раздела имущества во время брака
Когда имущество супругов делится в связи с расторжением брака, это понятно. Необходимость разделения в этих обстоятельствах является следствием развода, поскольку он сопровождается прекращением каких-либо общих отношений и деятельности, в том числе участия в общей семье. Другое дело, выполнять эту процедуру, когда супруги не в разводе.
Для раздела общего имущества супруги в зарегистрированном браке могут быть мотивированы уважительными причинами, которые являются для них важными причинами. Классические причины, заставляющие супругов разделить активы:
Очень часто на необходимость раздела имущества указывает неравный вклад супругов в общую семью. Когда все материальное благополучие семьи поддерживается доходом одного супруга, а другой не стремится обеспечивать семью, работает недолго и ведет зависимый образ жизни, у зарабатывающего супруга возникает законная потребность в защите собственности в которые он вложил финансово.
Шадрин Алексей Задайте вопрос эксперту Своевременный раздел супружеского имущества может предотвратить проблемы с его распределением в случае расторжения брака, и вопрос раздела общего имущества будет стоять особенно остро.
Способы раздела имущества в браке
Находясь в браке, пара имеет широкие возможности договориться о разделе своего имущества путем совместного решения. Особенно легко это сделать в отношении объектов недвижимости, не требующих государственной регистрации. Если они решат разделить имущество, зарегистрированное в Росреестре, их договор ничего не будет значить, если они не перерегистрируют имущество в соответствии с договоренностью с государственными органами.
Раздел имущества, находясь в браке, можно осуществить следующим образом:
Использование каждого из перечисленных способов раздела супружеской собственности зависит от специфики обстоятельств, сложившихся в семье, которые побудили супругов разделиться.
В добровольно оформленные документы могут быть включены условия раздела общего имущества, отличные от предусмотренных СК РФ. Только при разделе имущества в суде обычно решение основывается на принципах, указанных в семейном кодексе, когда все активы супругов делятся между ними поровну.
Раздел имущества по брачному договору
Этот документ называется брачным контрактом, потому что он регулирует права и обязанности супругов во время зарегистрированных брачных отношений. Его можно заключить еще до свадьбы пары, но эффект от него наступает только с момента регистрации официальных отношений. Однако согласно статье 42 СК РФ в договор могут быть включены условия, действия которых применяются даже после расторжения брака при наступлении событий, указанных в этих условиях.
В договор могут быть включены условия раздела собственности, отличные от правил, установленных в СК РФ. Как известно, в Семейном кодексе супруги имеют равные права на имущество, нажитое в браке. Следовательно, в случае его раздела они имеют право на равные доли в размере половины общей стоимости имущества. В договоре они имеют право распределить имущество в соотношении, которое устраивает каждого из них. Супруги также имеют право переводить совместное имущество, приобретенное в браке, в статус личной собственности одного из супругов, что особенно важно, например, когда оно делится во время брака, чтобы защитить его от ареста. Стоит отметить, что это не касается всего объема семейных активов; определенная минимальная доля должна быть сохранена за вторым супругом.
Важно! С помощью брачного контракта можно определить как доступный на момент составления акта раздел имущества супругов, так и относящийся к их будущим активам, которые будут приобретены в будущем.
Договор приобретает юридическую силу после нотариального подтверждения и действует в течение всего срока брака. Однако что касается раздела общего имущества, то он действует до тех пор, пока не будет решен вопрос о праве собственности.
Раздел имущества по соглашению
В браке рекомендуется при необходимости осуществить раздел семейного имущества, заключив между супругами Конвенцию. Отличие этого документа от брачного договора заключается в юридических требованиях:
В условия Соглашения по взаимному согласию можно включить передачу того имущества, которое принадлежит личному имуществу супругов. Закон не запрещает раздел имущества, принадлежащего супругам. Однако обычно его заполняют, когда необходимо разделить конкретное свойство.
Акт оформляется письменно и не требует обязательного нотариального подтверждения. Но, если в связи с договором предусматривается раздел недвижимого имущества на доли или передача всего недвижимого имущества в собственность другому супругу, то документ необходимо зарегистрировать в Росреестре. Поэтому лучше всего заверить его у нотариуса.
Ограничения условий брачного договора и Соглашения
Хотя в состав добровольно оформленных документов могут входить условия распределения общего имущества по усмотрению сторон, тем не менее законом предусмотрены некоторые ограничения при их оформлении:
Отличительной особенностью брачного документа в Российской Федерации от аналогичной договоренности в странах Запада является отсутствие проблем регулирования поведения и нравственности супругов в зависимости от имущественных отношений. Например, невозможно установить условие лишения права на общее имущество в случае супружеской неверности.
Анна Колесникова Задайте вопрос эксперту Такое условие нельзя включить в этот документ, так как они не имеют права распоряжаться имуществом своих детей. Родители являются исключительно представителями законных интересов своих детей до их возраста.
Раздел совместного имущества в браке через суд
Те пары, которые не смогли мирным путем договориться о разделе имущества, обычно обращаются в суд, при этом необходимость раздела возникла в связи с надвигающимся разводом. Раздел имущества, находящегося в собственности супругов, может быть передан в суд путем подачи апелляции в эту инстанцию.
Суд обычно руководствуется правилами, установленными в СК РФ, и принимает решение о разделе имущества, приобретенного супругами при половинном браке. Однако перед принятием решения суд рассматривает все обстоятельства финансового состояния каждой из сторон:
Если подается заявление о разделе определенного имущества, например построенного дома, то, в зависимости от его стоимости, заявление следует подавать в районный суд или районный суд. Если стоимость недвижимости до 100 тысяч рублей, раздел может быть проведен в судебном порядке. Если стоимость объекта превышает 100 тысяч рублей, вам придется обратиться в региональный судебный орган.
К иску о компенсации необходимо приложить следующие документы:
Также вам могут понадобиться другие документы, например, выписка из бухгалтерского учета, если есть дети, их свидетельства о рождении и т.д.
После принятия судом решения его необходимо передать в Росреестр для переоформления прав на недвижимое имущество.
Заключение
Не только можно, но и желательно в случае частых затруднений в отношениях между супругами осуществить раздел общего имущества во время брака. У такого разделения больше шансов решить вопрос мирным путем, чем в период расторжения брака, когда отношения между бывшими супругами часто нельзя назвать мирными. Статистика показывает, что, вступая в брак, около 95% супружеских пар осуществляют раздел имущества мирно, оговаривая брачный договор и добровольное соглашение, которые заключаются заранее, не дожидаясь развала семьи.
Скачать претензионную декларацию о разделе совместного имущества супругов (пример)
Скачать договор о разделе общего имущества супругов (пример)
