Предоставление бесплатных земельных участков многодетным семьям осуществляется на основании действующего законодательства России. Согласно Федеральному закону от 25.07.2012 г. 138, семьи с несколькими детьми имеют право на бесплатную землю, если она принадлежит муниципалитету или управляется государственными органами.
Ежегодно каждый субъект Российской Федерации самостоятельно распределяет землю между семьями с тремя и более детьми, а также определяет ее точные размеры и местонахождение. Как правило, на одну семью можно выделить 6-15 соток.
- Земельный надел для многодетной семьи. Как получить?
- Состав многодетных семей. Кто не может входить в него?
- Как осуществляется процесс безвозмездного распределения земли?
- Документация, требуемая для выдачи надела
- Сколько ждать решения о выдаче надела?
- Почему многодетные семьи могут получить отказ в выдаче надела?
- Выдача квадратных метров вместо надела земли. Реально ли?
- Каким образом будет проводиться процедура выделения квартиры?
Земельный надел для многодетной семьи. Как получить?
Чтобы попасть в очередь на получение бесплатного участка под дачное строительство или садоводство, вся семья должна иметь российское гражданство. Кроме того, важнейшим условием его присвоения является проживание родителей на протяжении пяти лет в субъекте Российской Федерации, где планируется начать строительство жилья. Ваш статус позволяет вам участвовать в этой программе только один раз. Родители, ограниченные в правах на детей или полностью лишенные их, не имеют возможности и права стоять в общей очереди на получение земли.
Выделение земли государством может быть предоставлено многодетным семьям один раз и бесплатно, без каких-либо запретов, даже если эта семья уже владеет другой землей. Однако, несмотря на это, на территории каждого субъекта могут быть свои тонкости оформления квот на пользование, определяемые органами местного самоуправления.
Состав многодетных семей. Кто не может входить в него?
В многодетные семьи нельзя включать детей:
Как осуществляется процесс безвозмездного распределения земли?
Для начала один из родителей должен будет обратиться в местные органы власти для регистрации и составить заявление с указанием места, где семья хочет получить землеотвод. Также необходимо записать все потребности и примерные размеры будущего участка. Помимо заявления необходимо предъявить паспорта обоих родителей, документы о регистрации рождения детей или документы, подтверждающие факт усыновления или усыновления.
Затем он должен передать документацию лицу, ответственному за государственный орган. Приложение должно быть зарегистрировано. Решение принимается в течение десяти дней. После оформления документов заявителю выдается письменное уведомление, в котором указываются контакты лиц в регионе, ответственных за выдачу бесплатного земельного участка.
Впоследствии отдел, отвечающий за выдачу посылок, формирует посылки, которые выдаются согласно списку и при наличии свободных территорий. Администрация субъекта Российской Федерации несет ответственность за регистрацию таких участков в земельной книге, подключение их к водопроводу, канализации и другие технические проблемы.
Затем семья должна получить информацию о наличии списка ожидания и ознакомиться с местом назначения. Продажа земли происходит путем обычного жеребьевки. Заявитель должен быть проинформирован об этом за две недели до начала мероприятия. Если выданное поручение во всем подходит семье, то в течение недели госорганы должны подготовить акт о безвозмездной передаче этих соток, а затем сдать соответствующий документ. Если сюжет не понравится семье, они могут написать отказ в его получении. В этом случае семья имеет право вернуться в новую очередь.
Документация, требуемая для выдачи надела
Представитель многодетной семьи должен явиться в администрацию по месту жительства, чтобы вообще выстоять в очередь для получения задания в бесплатное пользование. Для этого потребуется следующий комплект документации:
Сколько ждать решения о выдаче надела?
После написания заявки и передачи документов в администрацию, в течение одного календарного месяца власти примут соответствующее решение об постановке в очередь или отказе с мотивированным комментарием. В некоторых регионах РФ решение принимается быстрее. В среднем на оформление документов уходит до двух недель.
Почему многодетные семьи могут получить отказ в выдаче надела?
Часто возникают ситуации, когда земельный участок выделяет администрация, но заявитель при этом отказывается от него. И это происходит несмотря на необходимость. Есть много причин для этого. Между ними:
- Участок был назначен на окраине или в месте, где поблизости нет развитой инфраструктуры.
- Сад отведен в совершенно непригодное для жизни место. Подтверждением этому может служить, например, наличие рядом с площадкой свалок или болот.
- Затруднения с документами.
- Оформление документов нужно платить, несмотря на то, что задание выдается бесплатно. Иногда семье негде взять эту сумму.
- Свободных средств для постройки дома на полученной земле нет.
На самом деле существует такая структура, при которой местные власти могут выделять землю многодетным семьям и выполнять свою работу на 100%, но не на том уровне, которым она должна быть на самом деле.
Выдача квадратных метров вместо надела земли. Реально ли?
Многие представители региональных администраций прекрасно понимают, что проблема жилья для многодетных семей остается актуальной. Землю могут получить только 50% находящихся в очереди. Необходимо решить эту проблему, поэтому в правительстве России активно обсуждается вопрос выделения квадратных метров вместо земли. Однако этот законопроект все еще находится в стадии разработки. Ответственность за его выполнение будут нести местные власти. Основные проблемы этого проекта заключаются в следующем:
- У местных властей нет средств на строительство нового муниципального многоквартирного дома, а их стоимость ограничена.
- Если право на получение земельного участка имеют все семьи с тремя и более детьми, вопрос о предоставлении жилья будет решаться властями. Это значит, что администрация будет выбирать, что подарить семье: жилье или огороды.
- Семья должна выстроиться в очередь, чтобы улучшить жилищные условия и доказать, что они им нужны.
- Если жилплощадь в многоквартирном доме будет бесплатно передана большой семье, они не смогут совершать с ней какие-либо сделки.
Каким образом будет проводиться процедура выделения квартиры?
Для того, чтобы семья с несколькими детьми получила квартиру, необходимо будет собрать всю документацию на предоставление земельного участка и зарегистрировать ее в администрации. Потом, когда придет очередь, задание будет отдано властями. Семья должна будет написать отказ и заявить о своем желании владеть квадратными метрами в кондоминиуме для социальной аренды.
