Вопрос о наследстве затрагивает большинство граждан РФ. Основные положения, по которым осуществляется процедура, закреплены в главе 3 Гражданского кодекса Российской Федерации. Если дело сложное и спорное, его решение осуществляется в судебном порядке. Не все знают, влияет ли вид на жительство на право наследования. Желательно ознакомиться со всеми аспектами процедуры, особенно если речь идет о получении права на приватизированную квартиру. Далее мы обсудим основные положения, регулирующие порядок определения наследства путем регистрации и другие аспекты дела.
Основная информация о наследстве
Наследование осуществляется по завещанию и закону. По вопросам, касающимся процедуры, обращайтесь к нотариусу. Процесс осуществляется по месту нахождения имущества или регистрации наследодателя. Права собственности должны быть представлены в установленный законом срок. Прошло 6 месяцев со дня смерти собственника недвижимости. Возможна и последующая апелляция. Однако это приведет к необходимости инициировать процесс. При этом необходимо указать объективные причины, по которым не удалось своевременно подать заявку.
Закон предусматривает возможность наследования по завещанию. Физические или юридические лица имеют право на получение недвижимости. Прежний собственник недвижимости записывает свой список в завещании. Закон позволяет одновременно указывать в документе нескольких наследников. Вот также список собственности, на которую имеет право каждый. Если доли не указаны, наследство делится поровну между всеми наследниками. Закон позволяет составлять завещание на все имущество или на определенную часть. Остальное будет разделено между наследниками по закону.
При отсутствии завещания имущество распределяется по закону. Только родственники имеют право участвовать в судебном процессе. Закон предусматривает 7 очередей при наследовании.
В первую категорию входят:
Гражданин вправе отказаться от причитающегося ему наследства. Возможность предоставляется вне зависимости от формы наследства. Если наследник по завещанию отказывается от собственности, документ становится недействительным.
Распределение товаров происходит в соответствии с законом. Если гражданин, имеющий право по закону, отказывается стать наследником, право собственности переходит к родственникам более низкого ранга. Если никто не обратился в нотариальную контору за наследством в установленный срок, квартира признается отчужденной и переходит к государству. Если дело является спорным и требуется судебное рассмотрение ситуации, срок может быть продлен. Закон позволяет оспорить раздел имущества, который был завершен в установленный срок.
При обращении к нотариусу наследники должны предоставить документ, подтверждающий их родство с наследодателем. Дополнительно требуется свидетельство о смерти наследодателя. Список документов нужно будет дополнить документами на право собственности и справкой о месте жительства его владельца. Нотариус вправе запросить информацию из документа о статусе претендента и имущественных правах наследодателя. По истечении срока выдается свидетельство о праве на наследство. Документ служит основанием для обращения в регистрирующий орган для оформления перехода права собственности на недвижимость и получения ценных бумаг и вкладов. Никаких комиссий не взимается. Однако вы должны заплатить государственную пошлину. Сумма для родственников составляет 0,3% от общей стоимости наследства. Все остальные люди должны платить около 0,6% от стоимости недвижимости.
Как наследовать по прописке
Не все знают, является ли регистрация основанием для получения наследства. Закон предусматривает, что регистрация в помещении не позволяет гражданину претендовать на него. При рассмотрении дела о правопреемстве нотариус учтет информацию, содержащуюся в свидетельстве о праве собственности.
Если лицо, выступающее в качестве наследника, будет зарегистрировано в помещении, он сможет получить всю жилую площадь или долю наследодателя. Если зарегистрированный в квартире человек не является родственником и не числится в завещании, он не приобретает права на помещение и возможность проживания в нем.
Наследник, которому передается квартира, имеет право записать арендатора. Действие совершается с согласия или в результате судебного разбирательства в сроки, установленные законом.
Однако статья 1148 ГК РФ предусматривает исключение. Право на участие в разделе наследства получают инвалиды иждивенцы, которые более года состоят на учете в квартире наследодателя и находятся на его содержании. В этом случае работник может не быть родственником, но в завещании получит обязательную долю. При наличии родственных связей обязательная регистрация у наследодателя не требуется. Достаточно доказать, что хозяин квартиры в течение предыдущего года на момент смерти содержал нетрудоспособного родственника за свой счет.
